Halca Imobiliária - Documentação

Jornada Simplificada

Em poucos cliques você pode encontrar um lugar para morar. E o melhor, sem sair de casa

Agende uma visita

Agende sem sair de casa por nossa plataforma

Faça uma proposta

Vamos analisar sua proposta e retornaremos rapidinho

Análise de crédito

Encaminhe todos os dados e documentos através da plataforma sem cartório de forma rápida e segura.

Assine o contrato

Após o processo você recebe e assina o contrato online

Locação Pessoa Física

Cópia do CPF e RG

Cópia do RG e CPF do Cônjuge se houver e certidão de casamento

Comprovante de residência atualizado últimos 30 dias em nome do pretendente

Comprovação de renda dos últimos 03 meses

Locação Pessoa Jurídica

Cartão CNPJ com pelo menos 2 anos

Contrato social e última alteração contratual

Certidão Simplificada da Junta Comercial

Declaração de Imposto de renda da pessoa Jurídica

Faturamento dos últimos 12 meses

Documento do sócio Administrador CPF, RG, comprovante de residência

SEM FIADOR

Renda mínima de 6X o valor do aluguel + o valor do condomínio

Condição válida somente para locação residencial pessoa física, funcionário público

Deverá apresentar além dos documentos pessoais listados os 3 últimos contracheques + Imposto de Renda

SEGURO FIANÇA

Mais praticidade para alugar um imóvel, Você não precisa se preocupar em ir atrás de um fiador. O seguro funciona como a garantia do aluguel

O custo anual do seguro-fiança fica em média 1 aluguel. No entanto, esse valor pode variar de acordo com a análise de crédito feita pela seguradora

Veja as Vantagens

CREDPAGO

Docs: Fatura do cartão de crédito com limite disponível de 4x o valor da locação.

Taxa: 10% mensais em cima do valor total + taxa setup.

Veja as Vantagens

TÍTULO DE CAPITALIZAÇÃO

Pagamento à vista em Boleto Bancário da quantia de 4 a 5 vezes o valor da locação

Veja as Vantagens

COM FIADOR

Cópia do CPF e RG

Cópia do RG e CPF do Cônjuge se houver e certidão de casamento

Comprovante de residência atualizado últimos 30 dias em nome do pretendente

Comprovação de renda dos últimos 03 meses*

(O fiador deve obrigatoriamente residir na cidade de Teresina-PI, ou na cidade onde esteja situado o imóvel, caso não seja em Teresina-PI)

SERÃO ACEITOS OS SEGUINTES COMPROVANTES DE RENDA

Funcionário Registrado (CLT): Holerites - 03 últimos meses, Carteira de trabalho, cópia das páginas dos dados pessoais, qualificação, contrato de trabalho e última alteração contratual. Se for funcionário registrado há menos de 06 meses, disponibilizar cópia do vínculo empregatício anterior

Funcionário Público (Estatutário): 03 Últimos contracheques (Quando o contracheque for municipal de outras cidades, é necessário o último Extrato bancário onde conste o pagamento da remuneração)

Profissional liberal / Autônomo: Extratos bancários pessoa física - 03 últimos meses completos

Aposentado / Pensionista: Extratos bancários pessoa física - 03 últimos meses completos, Extrato trimestral do INSS ou Instituição Pagadora (Em casos de pensão alimentícia, necessário apresentar cópia da sentença judicial) Empresário: Extratos bancários pessoa física - 03 últimos meses completos, Imposto de renda na íntegra do último ano (exercício)

Informação importantes:

Renda mínima líquida necessária é de 3 vezes o valor da locação

O pretendente deverá escolher uma data de vencimento do aluguel entre as seguintes opções: 01, 05, 10, 15, 20 e 25. .Caso entre antes da data de vencimento, deverá pagar o aluguel proporcional

O prazo de reserva é de 48 horas para apresentação da documentação acima mencionada, não podendo ser recebida pelo atendente se estiver incompleta

Prazo de análise do cadastro é de 48 horas após a entrega da documentação

Pretendente e fiador não poderão ter seus nomes incluídos nos cadastros de proteção ao crédito SPC / SERASA

Será cobrada a taxa de R$ 80,00 (Oitenta Reais), referente a taxa de serviços cadastrais

É de responsabilidade do locatário a solicitação de água e energia seja ligação nova, religação de desligado e/ou mudança de titularidade junto ás concessionárias

O Valor do IPTU e taxa de lixo será dividido em 12 (Doze) parcelas e incluso no boleto de aluguel

Seguro Residencial ou Comercial obrigatório será dividido em 3 (Três) parcelas e incluso no boleto do aluguel

As chaves somente são liberadas depois de atendidas as solicitações acima e pago o 1º aluguel

VANTAGENS PARA LOCATÁRIO

Temos à sua disposição uma ampla oferta de imóveis nas mais diversas localizações a preços, que irão satisfazer suas necessidades. Além disto, na Halca o inquilino é tratado com a consideração e o prestígio que nossos Clientes merecem. Confira abaixo alguns serviços oferecidos

Descubra qual a melhor forma de garantia para o seu momento: temos a solução ideal com ou sem fiador, você não precisa mais pedir ajudar na hora de alugar

Se optar por fiador saiba que ele não precisa apresentar um imóvel para garantia

Agende um visita sem sair de casa por nossa plataforma

Faça sua proposta vamos analisar encaminhar ao proprietário de forma rápida

Análise de crédito rápido, encaminhe todos os dados de forma rápida e segura totalmente digital

Você recebe e assina o contrato de forma online e pode assinar o contrato pelo seu celular para evitar a burocracia dos cartórios

Vistoria de entrada com fotos

Área exclusiva para o cliente no site para geração de 2º via de boletos e outras solicitações

Equipe de funcionários disponíveis (via telefone, e-mail ou pessoalmente) para prestar um atendimento com cortesia, tirar qualquer dúvida ou dar algum esclarecimento. Além disso, estamos abertos para receber qualquer sugestão ou crítica que ajude a melhorar nosso atendimento ou procedimentos