Locação: 86 2106-6422 Venda: 86 2106-6417
Locação: 86 99445-2037 Venda: 86 99820-6000

Alugue o seu imóvel

A Halca mantém um quadro de funcionários qualificados para atender seus Clientes de forma personalizada. Para tanto, mantemos um programa de qualificação profissional e de motivação.

VANTAGENS PARA PROPRIETÁRIO-LOCADOR

Administramos a locação do seu imóvel buscando locá-lo com rapidez e ao preço de mercado, visando atingir padrões de excelência de acordo com as necessidades de nossos clientes. Confira abaixo alguns serviços oferecidos:

  • Garantia do aluguel: água (condomínio), luz, IPTU, e a conservação do seu imóvel, independente de pagamento do locatário. (Tudo conforme estabelecido em contrato de administração, cláusulas Quarta e Quinta);
  • Sinalização dos imóveis por meio de placas, anúncios em sites e portais imobiliários;
  • Agilidade na hora de alugar seu imóvel;
  • Análise cadastral do locatário e de seus fiadores;
  • Vistorias das condições do imóvel no início e no fim da locação;
  • assistência jurídica gratuita, sem cobrança de honorários advocatícios, das consultas e ações judiciais pertinentes à rotina da locação;
  • Balancete mensal dos extratos com seus recebimentos e pagamentos via internet;
  • planilha financeira anual para declaração de Imposto de Renda via internet;
  • Pagamento dos aluguéis via depósito em conta bancária;
  • Crédito reforma, para manter o imóvel em boa condição de visitação;
  • Avaliação sem compromisso e sem ônus para o cliente;

COMO ANUNCIAR MEU IMÓVEL NA HALCA?

Para anunciar o seu imóvel para aluguel na Halca, preencha esse formulário que entraremos em contato com você para agendar a visita de um corretor para avaliar o seu imóvel.
 

VANTAGENS PARA INQUILINO-LOCATÁRIO

Temos à sua disposição uma ampla oferta de imóveis nas mais diversas localizações a preços, que irão satisfazer suas necessidades. Além disto, na Halca o inquilino é tratado com a consideração e o prestígio que nossos Clientes merecem. Confira abaixo alguns serviços oferecidos:

  • Abertura e intermediação junto ao locador para negociação do preço do aluguel e demais condições contratuais;
  • Vistoria de entrada e saída das condições do imóvel alugado;
  • Elaboração do contrato de locação;
  • Ampla rede bancária para o recebimento do pagamento de aluguéis;
  • Equipe de funcionários disponíveis (via telefone, e-mail ou pessoalmente) para prestar um atendimento com cortesia, tirar qualquer dúvida ou dar algum esclarecimento. Além disto, estamos abertos para receber qualquer sugestão ou crítica que ajude a melhorar nosso atendimento ou procedimentos.

DOCUMENTAÇÃO NECESSÁRIA PARA LOCAÇÃO PESSOA FÍSICA
Lei do Inquilinato 8.245/91

PESSOA FÍSICA:
• Ficha cadastral completamente preenchida pelo pretendente à locação;
• Cópia do CPF e RG (autenticada em cartório);
• Cópia do RG e CPF do Cônjuge se houver e certidão de casamento;
• Comprovante de residência atualizado últimos 30 dias em nome do pretendente;
• Comprovação de renda dos últimos 03 meses*
*O tipo de comprovante aceito depende do vínculo empregatício. Confira abaixo as situações possíveis.
 

MODALIDADE DE GARANTIAS DE ALUGUEL
ESCOLHA UMA DAS 03 OPÇÕES ABAIXO:

SEGURO FIANÇA:

O custo anual do seguro-fiança fica em média 1 a 2 aluguéis. No entanto, esse valor pode variar de acordo com a análise de crédito feita pela
seguradora;
Vantagens – acesse: https://www.portoseguro.com.br/seguro-fianca


TÍTULO DE CAPITALIZAÇÃO:
Pagamento em Boleto Bancário da quantia de 4 a 5 vezes o valor da locação;
Este valor será devolvido no final do contrato corrigido pela TR;
Vantagens – acesse: https://portal.sulamericaseguros.com.br/para-voce/garantia-de-aluguel/


FIADOR:
• Cópia do CPF e RG;
• Cópia do RG e CPF do Cônjuge se houver e certidão de casamento;
• Comprovante de residência atualizado últimos 30 dias em nome do pretendente;
• Comprovação de renda dos últimos 03 meses*
(O fiador deve obrigatoriamente residir na cidade de Teresina-PI, ou na cidade onde esteja situado o imóvel, caso não seja em
Teresina-PI)


SERÃO ACEITOS OS COMPROVANTES DE RENDA DA SEGUINTE FORMA:

Funcionário Registrado (CLT): Holerites - 03 últimos meses, Carteira de trabalho: Cópia das páginas dos dados pessoais, qualificação, contrato de trabalho e última alteração contratual. Se for funcionário registrado há menos de 06 meses, disponibilizar cópia do vínculo empregatício anterior;

Funcionário Público (Estatutário): 03 Últimos contracheques (Quando o contracheque for municipal de outras cidades, é necessário o último Extrato bancário onde conste o pagamento da remuneração);

Profissional liberal / Autônomo: Extratos bancários pessoa física - 03 últimos meses completos;

Aposentado / Pensionista: Extratos bancários pessoa física - 03 últimos meses completos, Extrato trimestral do INSS ou Instituição Pagadora (*Em casos de pensão alimentícia, necessário apresentar cópia da sentença judicial);

Empresário: Extratos bancários pessoa física - 03 últimos meses completos, Imposto de renda na íntegra do último ano (exercício).

DOCUMENTAÇÃO NECESSÁRIA PARA LOCAÇÃO PESSOA JURÍDICA
Lei do Inquilinato 8.245/91


PESSOA JURÍDICA:
• Ficha cadastral completamente preenchida pelo pretendente à locação;
• Cartão CNPJ;
• Contrato social e última alteração contratual;
• Certidão Simplificada da Junta Comercial;
• Declaração de Imposto de renda da pessoa Jurídica;
• Documento do sócio Administrador CPF, RG, comprovante de residência;
 

Informações importantes:


• Renda mínima líquida necessária é de 3 vezes o valor da locação;
• O pretendente deverá escolher uma data de vencimento do aluguel entre as seguintes opções: 01, 05, 10, 15, 20 e 25. .Caso entre antes da
data de vencimento, deverá pagar o aluguel proporcional.
• O prazo de reserva é de 48 horas para apresentação da documentação acima mencionada, não podendo ser recebida pelo atendente se estiver
incompleta;
• Prazo de análise do cadastro é de 48 horas após a entrega da documentação;
• Pretendente e fiador não poderão ter seus nomes incluídos nos cadastros de proteção ao crédito SPC / SERASA;
• Será cobrada a taxa de R$ 50,00 (Cinquenta reais), referente a despesas cadastrais;
• É de responsabilidade do locatário a solicitação de ligação nova, religação de desligado e mudança de titularidade de água e energia junto ás
concessionárias, após recolher assinatura e reconhecer de firma da empresa;
• O Valor do IPTU e taxa de lixo será dividido em 12 (Doze) parcelas e incluso no boleto de aluguel;
• Seguro Residencial ou Comercial obrigatório será dividido em 3 (Três) parcelas e incluso no boleto do aluguel;
• As chaves somente são liberadas depois de atendidas as solicitações acima e pago o 1º aluguel.

Baixe aqui a Ficha Cadastral
Pessoa Fisica

Pessoa Juridica

Baixe em seu computador o formulario em PDF o preenchimento deve ser feito no próprio arquivo editável depois de preenchido imprimir, assinar e enviar no e-mail [email protected]